光大信托助业1号集合资金信托计划注释

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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产品名称:光大信托-助业1号
规模：3000万元
期限：15-24月，按季分配
收益：      
优先A5类，期限15个月，规模400万元，预期收益8.25%；
优先A6类，期限18个月，规模400万元，预期收益8.3%；
优先A7类，期限21个月，规模400万元，预期收益8.4%；
优先A8类，期限24个月，规模800万元，预期收益8.55%；
以上合计3000万元。

资金用途：对小微企业主发放信托贷款，用于融资人日常经营等。

还款来源：
1、融资人归还贷款本息；
2、劣后级资金方履行差补和回购义务。

风控措施：
1、优质抵押：借款人将位于广、深、佛等9个重点城市的不动产抵押至信托公司名下，综合抵押率不得高于70%。
2、劣后级兜底，差额补足：优先级与劣后级规模比例3:1，劣后级资金为优先级的安全提供保障，负责差额补足；当底层贷款比例高于在途规模的10%，30天内劣后级负责追加资金；如有贷款达90天，劣后级进行回购。
3、信托全程监控：信托作为贷款人对本项目的资金汇路实行封闭操作，对贷款审批及现金流和违约情况等进行实时监控，保证信托运作公开、透明。

产品亮点：      
1、风险分散：贷款小额分散、风险分散，跟传统信托产品单一投资标的差异大。
2、超额抵押：每笔贷款都有个人房产抵押，贷款成数不超过70%，且抵押物均位于广东省内重点城市，交易对手在该区域业务成熟、风险低。
3、劣后级提供安全垫：优先与劣后的比例不高于3:1，劣后级首先承担风险，并负责对优先级资金的差额补足。
4、期限灵活：15、18、21和24个月多种期限可选，100万起投，小额畅打。
5、交易对手强：“泛华金融”旗下2家全资公司为交易对手（分别作为贷款服务商、劣后级出资方）。泛华是国内领先的综合金融服务商，作为房抵贷业务在海外上市企业，经营良好、风险低，与各融机构合作顺畅，履约意愿强。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------趣店集团今日发布2018年第三季度财报。财报显示，趣店总收入19.3亿元人民币，同比增长32.9％；调整后净利润为7.5亿元人民币，同比增长12.6%。万科A晚间公告，11月20日，钜盛华将持有并质押给平安证券的万科2284万股无限售流通A股办理解除质押。截至11月20日，钜盛华通过普通证券账户直接持有公司A股股票共计9.26亿股，占公司总股本8.39%；累计质押股数为8.85亿股，占公司总股本的8.02%。证监会副李超在2018年深交所技术大会上表示，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，全行业要深刻把握数字化、网络化、智能化融合的发展契机，切实增强责任感和紧迫感，主动践行数字化发展理念，下大力气补短板、强弱项，推动行业数字化转型。（证监会网站）时隔一年多，新三板再次上演“乌龙指”事件。今日上午11:21:42，开盘价格为0.16元/股的ST蓝天完成了一手成交价高达1000元/股的交易，成交总额高达100万元。南山投资创始合伙人周运南称，“做市商买入1000股数量输入成了价格1000元。做市交易成交以券商倒价成交，不以投资者的价格为准。幸运儿正好挂了卖单，而且他卖单是排低价的一位。”（中证报）趣店盘前股价涨幅扩大至近12%，公司第三季度营收同比增32.9%，净利润同比增长5.1%，董事会批准将股票回购计划延长一年。20日，汉能移动能源控股集团与华夏银行签订银企战略合作协议，双方将构建长期、稳定的银企合作关系。华夏银行将根据汉能移动能源控股集团需求给与大限度的授信支持，以践行国家支持半导体研发、高端装备制造及新能源产业的方针政策。