白山生态园资产评估 采摘园价值评估 农家乐价值评估

评估对象

企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。
(一)企业的整体价值
1.整体不是各部分的简单相加。
2.整体价值来源于要素的结合方式。
3.部分只有在整体中才能体现出其价值。
4.整体价值只有在运行中才能体现出来。
(二)企业的经济价值
经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。
需要注意的问题：
1.区分会计价值与经济价值。
2.区分现时市场价格与公平市场价值。
现时市场价格可能是公平的，也可能是不公平的。
(三)企业整体经济价值的类别
1.实体价值与股权价值。
2.持续经营价值与清算价值。
3.少数股权价值与控股权价值。