吉林省靖宇县行政中心恒大旁40亩商住用地低价出让

更多土地项目详询汉海拍卖覃经理13995518704
九、吉林省白山市靖宇县国有建设用地使用权（拍卖时间：1月29日）
【靖宇概况】靖宇县是吉林省白山市下辖县，位于吉林省东南部，长白山西侧，松花江上游，下辖7镇1乡，包含1个省级生态经济开发区。全县幅员面积3094平方公里，总人口14.4万人，其中城区人口7万人。2013年全县地区生产总值实现66亿元，同比增长10%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到16000元和5800元，分别同比增长15%和17%。靖宇县是长白山地区大的天然矿泉水集中分布区，不仅储量丰富，而且类型多样，现已发现天然涌泉48处，恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅等知名矿泉饮品企业坐落于此，按照“打水牌、兴水业、发水财、建水都”的发展思路，建设全国“矿泉名城”。
【交通优势】靖宇县花园口到长春的距离为258公里，车程不到3个小时，花园口到长白山只有60多公里，车程不到一小时，靖宇至长白山的高速公路打造了东北地区6小时、全省3小时、环长白山1小时旅游经济圈。城区房价2800元-3000元/平方米。
【拍卖标的】2014-38号地块，位于西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角，土地面积27020.8平方米（40.5亩），土地用途为二类居住用地（其中商业比例不大于40%），容积率1.0-2.0，建筑密度35%，绿地率30%，竞买保证金260万元，竞买准备金70万，参考价30万/亩；
【项目优势】
①靖宇县是经济强县，经济水平名列吉林县区前茅。具有矿泉水产业园区，恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅、等知名矿泉饮品企业均坐落于此，是全国“矿泉名城”。靖宇县依托东北再次振兴的利好政策，实施一批重大政策举措，靖宇县作为“矿泉名城”、“物流交通枢纽”未来发展前景广阔。
  ②靖宇县坐落于长白山西麓群山环抱之中，松花江上游左岸。作为国家自然资源重点保护区，旅游资源丰富，风光秀丽，景色怡人。项目周边拥有良好的自然景观资源，可打造养老、旅游、宜居的优质项目。
  ③靖宇县是吉林省东南交通要道，项目位于S302省道与县区主干道路西大街交汇处，交通便利，到县中心仅需10分钟车程，便捷的交通使项目对于居民更具吸引力。
  ④项目周边具有科学的规划与合理的布局，周边配套完善，在西大街上分布着县行政服务中心、县公安局、宽城大酒店、通化师院、靖宇县小学、杨靖小学、靖宇县三中、靖宇县中医院、靖宇县客运站等等一系列配套设施提升了居民生活水平，将会有越来越多的人宜居在此。
  ⑤因靖宇县年终资金紧张，地价较低，南侧毗邻地块以46万/亩已经被恒大取得，而我们项目现在只需要28万/亩。投资人早期介入项目中来，将会以低廉的成本获得大的收益。等配套日趋成熟后，土地升值空间巨大，项目拥有可预见的巨大商机。
  ⑥东北受一些因素影响，可谓净地一地难求。本项目作为净地出让是短、平、快的优质项目，占用资金少，成本低，供地时间快，是难得的快进快出的好项目。
  ⑦项目是净地出让，地块形状规整、平坦，在区内做规划设计时，能在大限度保证房屋销售面积基础上，做出合理科学的规划布局，创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观，打造高端品质小区。
汉海紧急拍卖信息
1.      1月10日拍卖贵州六盘水小型汽车特殊号牌;
2.      1月13日出让武汉东湖高新区1宗地块；
3.      1月13日拍卖武汉市新洲区2辆罚没车辆；
4.      1月14日拍卖贵州余庆县白泥镇28亩、17.5亩商住用地，13宗居住用地；
5.      1月15日拍卖湖北麻城市西环路与建设路交叉处约19.8亩商住用地；
6.      1月16日拍卖湖北浠水鄂东滨江新区两宗97亩商住用地；
7.      1月20日拍卖安徽和县海峰路与禹锡路交叉口东南侧51亩商住用地；
8.      1月21日拍卖湖北武穴市泉塘村项目投资收益权；
9.      1月26日拍卖新疆阿勒泰6.3亩加油站地块；
10.      1月28日拍卖四川眉山东坡岛299.5亩商住用地；
11.      1月29日拍卖陕西法门寺佛文化景区片区建设项目投资收益权;
12.      1月29日拍卖吉林省靖宇县西大街北路延伸段40亩居住用地；
13.      1月30日拍卖福建宁化县闽赣物流园首动期项目投资收益权；
汉海拍卖集团有限公司
地址：武汉市武昌区216号平安国际金融大厦9楼
联系人：13995518704 ---15172534708 覃经理 （有需要看地可以随时联系）