吉林省靖宇县40亩商住用地使用权项目出让

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吉林省靖宇县40亩商住用地使用权项目出让
一、靖宇介绍
靖宇县是吉林省白山市下辖县，总人口14.4万人，其中城区人口7万人，
二、项目介绍
项目位置：西大街北路延伸段与营抚公路交叉处东南角，27020.8㎡，居住（商业建筑总面积占总建筑面积的比例不大于40%），容积率1.0＜R＜2.0，建筑密度＜35%，绿地率≥30%，竞买保证金：260万元，竞买准备金：70万元
①靖宇县是经济强县，经济水平名列吉林县区前茅。具有矿泉水产业园区，恒大冰泉、农夫山泉、娃哈哈、康师傅、等知名矿泉饮品企业均坐落于此，是全国“矿泉名城”。靖宇县依托东北再次振兴的利好政策，实施一批重大政策举措，靖宇县作为“矿泉名城”、“物流交通枢纽”未来发展前景广阔。
②靖宇县坐落于长白山西麓群山环抱之中，松花江上游左岸。作为国家自然资源重点保护区，旅游资源丰富，风光秀丽，景色怡人。项目周边拥有良好的自然景观资源，可打造养老、旅游、宜居的优质项目。
③靖宇县是吉林省东南交通要道，项目位于S302省道与县区主干道路西大街交汇处，交通便利，到县中心仅需10分钟车程，便捷的交通使项目对于居民更具吸引力。
④项目周边具有科学的规划与合理的布局，周边配套完善，在西大街上分布着县行政服务中心、县公安局、宽城大酒店、通化师院、靖宇县小学、杨靖小学、靖宇县三中、靖宇县中医院、靖宇县客运站等等一系列配套设施提升了居民生活水平，将会有越来越多的人宜居在此。
⑤因靖宇县年终资金紧张，地价较低，南侧毗邻地块以46万/亩已经被恒大取得，而我们项目现在只需要28万/亩。投资人早期介入项目中来，将会以低廉的成本获得大的收益。等配套日趋成熟后，土地升值空间巨大，项目拥有可预见的巨大商机。
⑥东北受一些因素影响，可谓净地一地难求。本项目作为净地出让是短、平、快的优质项目，占用资金少，成本低，供地时间快，是难得的快进快出的好项目。
⑦项目是净地出让，地块形状规整、平坦，在区内做规划设计时，能在大限度保证房屋销售面积基础上，做出合理科学的规划布局，创造本项目舒适的生活空间和良好的环境景观，打造高端品质小区。